Licht, Platz und Panorama: Die Büro- und Veranstaltungsflächen
im SHED eröffnen neue, spektakuläre Perspektiven

Moderne und lichtdurchflutete Gestaltungsmöglichkeiten durch industriellen Charme

Weitläufige Grundrisse, flexible Nutzungsmöglichkeiten und Fenster von Decke bis Boden formen urbane und moderne Kreativräume

Die direkte Nähe zum Kanalgelände bieten die Erdgeschossflächen mit zahlreichen Nutzungsflächen für Gastronomie und Produktion

zzgl. MwSt.
2. OG – 4. OG
5. OG
zzgl. MwSt.
24,5–26,50 €
27,5 €
Miete in €/m²
netto kalt
Miete in €/m²
netto kalt

Nutzungsfläche SHED

Abschnitt 1-3

Ausstattungsmerkmale
SHED
  • LEED Gold Zertifizierung und ESG-Standard
  • Durchschnittliche Raumhöhe von 3,15m im Regel- und 4,50m im Erdgeschoss
  • Deckentraglast von max. 500kg/m²
  • Raumhohe Fenster rund um das Gebäude
  • Höchste Gebäudequalität mit Kühlung, mechanischer
    Lüftung, Schallschutz
  • High-Speed Internetverbindung im gesamten Gebäude
  • Uneingeschränkte Ausstattungsmöglichkeiten durch Doppelbodensystem
  • Außenliegender Sonnenschutz automatisch betrieben
  • Modern ausgestatteter Sanitärbereich
  • Flexibel gestaltbare und kombinierbare Mietflächen
  • Barrierefreier Zugang im gesamten Gebäude
  • Ausreichend Parkmöglichkeiten für Mieter* sowie Besucherinnen durch Tiefgaragenstellplätze und Fahrradräume
  • Zusätzliche E-Ladestationen und Behindertenparkplätze
  • 6 Vollgeschosse
Höchste Qualität für die Zukunft des Arbeitens: Flexibel nutzbare Bereiche, weitläufige Büros, geräumige Lounges. Im SHED findet sich alles unter einem außergewöhnlichen Dach!

Cooler Minimalismus, lichtdurchflutete Interieurs und vielfältige Nutzbarkeit lassen Arbeitsräume zu Arbeitswelten werden. 

Arbeiten als wäre man unter freiem Himmel! Fenster en masse ermöglichen beeindruckende Panoramablicke über die Stadt und heben die Grenze zwischen Innen und Außen auf.

Coole Cubes und großzügige Freiflächen bieten Platz für Co-Working und Rückzug.

Der industrielle Stil und die nachhaltige Materialität des Gebäudes lassen genügend Raum für Individualität, Kreativität und Produktion.

The HALL

Der Ort für gastronomische Sensationen mit Rooftop, Terrassen und Meetingpoints: The HALL direkt am Ufer

Individuelle Ausstattung in großzügigen Räumlichkeiten bietet auch das zweite Obergeschoss

Licht, Weitläufigkeit und Ausblick bieten ein Top-Ambiente für Büros

Reduzierte Formensprache und eine dynamische Umgebung machen die Einheit zum Meetingpoint

Arbeiten mit Kanalblick – zudem hält die Fläche eine großzügige Terrasse für Meetings bereit

Kulinarische Genusslandschaft mit Terrasse am Ufer. Darüberhinaus lassen Vollverglasung und modernste Küchenausstattung keine gastronomischen Wünsche offen.

EG / ZG
20 €
Miete in €/m²
netto kalt
zzgl. MwSt.

Nutzungsfläche The HALL

Ausstattungsmerkmale
The HALL
  • LEED Gold Zertifizierung und ESG-Standard
  • Durchschnittliche Raumhöhe von 3,15 m im Regelschoss und 4,50 m im Erdgeschoss
  • Deckentraglast von max. 500 kg/m²
  • High-Speed Internetverbindung im gesamten Gebäude
  • Uneingeschränkte Ausstattungsmöglichkeiten durch Doppelbodensystem
  • Restaurant besteht aus einem Holzleichtbaukörper, ist mit Fußbodenheizung und raumhohen Fenstern ausgestattet
  • Gastronomiefläche mit Vollküche und Platz/Verpflegung für 500 Personen
  • Höchste Gebäudequalität mit mechanischer Lüftung und Schallschutz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Modern ausgestatteter Sanitärbereich
  • Flexibel gestaltbare und kombinierbare Mietflächen
  • Barrierefreier Zugang im gesamten Gebäude
  • Behindertenparkplätze
  • E-Ladestationen in der SHED Tiefgarage
  • 3 Vollgeschosse

CUBE

Die perfekte Symbiose aus architektonischer
Brillanz und Forschung: der CUBE

Arbeiten am Puls der Produktion und kurze Wege sind Hauptmerkmale der Mietflächen im CUBE

Die Flächen im 1. Obergeschoss lassen reizvolle Einblicke in das Atrium zu 

Die umlaufende Verglasung macht das Erdgeschoss zur perfekten Produktionsstätte mit Tageslichteinfall

Nutzungsfläche CUBE

Ausstattungsmerkmale
CUBE
  • LEED Gold Zertifizierung und ESG-Standard
  • Raumhöhe von 3,25m im Regel- und von 4,15m - 11,50m im Erdgeschoss mit Produktionsfläche
  • Deckentraglast von max. 5 kN im Regelgeschoss sowie 10 kN im Erdgeschoss
  • High-Speed Internetverbindung im gesamten Gebäude
  • Uneingeschränkte Ausstattungsmöglichkeiten durch Doppelbodensystem
  • Ebenerdige Zugangs- und Zufahrtsmöglichkeit für An- und Auslieferung
  • Max. Schalldruckpegel von LAF, max. ≤ 80dB(A)
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Modern ausgestatteter Sanitärbereich
  • Flexibel gestaltbare und kombinierbare Mietflächen
  • Barrierefreier Zugang im gesamten Gebäude
  • 3 Vollgeschosse

LOFT

Das LOFT: Modern abgestimmte und reduzierte
Architektur, um Ideen Raum zu geben

Die großzügige Verglasung sorgt für natürliches Tageslicht und bietet nebenbei einen traumhaften Panoramablick über Neukölln.

Nicht nur der Blick ist beeindruckend, auch die Ausstattung ist von höchster Qualität: Mechanische Lüftung und Schallschutz sowie automatisch betriebener Sonnenschutz bieten beste Arbeitsvoraussetzungen.

Hinter der rhythmisch-vertikalen Fassadengestaltung der oberen Geschosse befindet sich modernste Bürofläche von flexibler Nutzbarkeit.

Bereits das Erdgeschoss mit seinen großzügigen Flächen für Genuss und Gastronomie macht neugierig auf die außergewöhnliche Architektur in den weiteren Etagen.

EG
1.–3. OG
4.–6. OG
23 €
24-26 €
27-29 €
Miete in €/m²
netto kalt
Miete in €/m²
netto kalt
Miete in €/m²
netto kalt
zzgl. MwSt.
zzgl. MwSt.
zzgl. MwSt.

Nutzungsfläche LOFT

Ausstattungsmerkmale
LOFT
  • LEED Gold Zertifizierung und ESG-Standard
  • Durchschnittliche Raumhöhe von 3,20m im Regel- und 4,30m im Erdgeschoss
  • Deckentraglast von max. 500kg/m² im Regel- sowie 1.000kg/m² im Erdgeschoss
  • High-Speed Internetverbindung im gesamten Gebäude
  • Uneingeschränkte Ausstattungsmöglichkeiten durch Doppelbodensystem
  • Raumhohe Fenster rund um das Gebäude
  • Höchste Gebäudequalität mit mechanischer Lüftung und Schallschutz
  • Außenliegender Sonnenschutz automatisch betrieben
  • Modern ausgestatteter Sanitärbereich
  • Flexibel gestaltbare und kombinierbare Mietflächen
  • Barrierefreier Zugang im gesamten Gebäude
  • Ausreichend Platz im Fahrradraum und E-Ladestationen in der SHED Tiefgarage
  • 7 Vollgeschosse

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